Cơn sốt bất động sản nội đô không ngừng gia tăng

Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh năm 2018 trở nên sôi động khi hàng loạt dự án cao cấp ra mắt, đa dạng từ chung cư cao cấp, nhà phố liền kế, biệt thự… đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn.

Bất động sản trung tâm thành phố luôn là những dự án cao cấp

Thị trường bất động sản năm 2018 hồi phục mạnh mẽ ở tất cả các phân khúc. Giá bán trên toàn thị trường sơ cấp đạt trung bình 2.050 USD/m2, tăng 5% so với năm trước. Giá bán của phân khúc cao cấp tăng vọt 9% so với năm trước, hiện đang ở mức trung bình 2.050 USD/m2.

Nhiều chuyên gia dự đoán, phân khúc bất động sản cao cấp sẽ hồi phục mạnh mẽ vào năm 2018 nhờ sự hậu thuẫn của nhiều yếu tố. Với việc gia nhập cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) luật bất động sản ở Việt Nam đã rộng mở hơn đối với các đối tượng người nước ngoài mua nhà – nhóm đối tượng tiềm năng luôn có nhu cầu cao về nhà ở trung tâm thành phố. Bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hiệu quả và phân khúc cao cấp hứa hẹn có tỉ suất sinh lời cao.

Đơn vị Savills Việt Nam cho biết: Việt Nam hiện đang trên đà phục hồi và phát triển trong chu kỳ bất động sản. Nhiều thị trường khác ở châu Á lại nằm ở đỉnh của chu kỳ và có thể suy giảm trong vài năm tới. Do đó, Việt Nam hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài bởi họ muốn tận dụng sự hồi phục của thị trường này trong khi những thị trường khác bắt đầu có dấu hiệu lắng xuống. Các chủ đầu tư ngoại có xu hướng đầu tư vào bất động sản cao cấp vì tỉ suất sinh lời cao và đón đầu xu hướng mới của thị trường bất động sản.

Cùng với những dấu hiệu tốt lên của thị trường, hàng loạt chủ đầu tư lớn như Vingroup, MIK, Ascott, Novaland, Alpha King,… đồng loạt đầu tư vào các phân khúc bất động sản cao cấp. Trong báo cáo thị trường cuối quý IV/2017, CBRE công bố một loạt dự án giá có giá khoảng 8000 USD/m2 sẽ ra mắt vào năm 2018 và dự đoán phân khúc này sẽ không ngừng tăng cao trong thời gian tới.

phối cảnh dự án one alpha riverside 24

Vị thế trung tâm – Con át chủ bài của các chủ đầu tư

Đa số khách hàng mua bất động sản cao cấp là để đầu tư lâu dài, vị trí là yếu tố cực kỳ quan trọng vì nó quyết định phần lớn đến tỉ suất sinh lời. Các dự án ở khu vực đắc địa thì càng hút khách vì có nhu cầu thuê cao và sinh lời nhanh chóng. Do đó, khi khách hàng mua hoặc cho thuê thì đều rất hấp dẫn. Thậm chí, những khách hàng có nhu cầu về bất động sản cao cấp, họ mua đôi khi đơn giản vì sự độc đáo, khó tìm của sản phẩm.

Tuy nhiên, quỹ đất tại trung tâm thành phố không còn nhiều nếu không muốn nói là cực hiếm, nên các dự án cao cấp tại trung tâm cũng hạn chế. Dự án Madison (quận 1) Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh), One Alpha Riverside (quận 1) là số ít dự án cao cấp tiêu biểu có vị trí vàng ở khu vực trung tâm thành phố. Trong đó, Vinhomes Central Park và Madison đã mở bán và có giá trên hàng chục tỷ đồng/căn nhưng vẫn “cháy hàng” sau khi mở bán. Còn One Alpha Riverside mặc dù chưa giới thiệu ra thị trường nhưng giá bán dự kiến của nó cũng không hề rẻ từ 6000 – 8000 nghìn USD/m2.

Dự án này hội tụ rất nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt là vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng trong Khu Ba Son. Cửa ngõ kết nối quận 1, quận 4, và các quận trung tâm khác nên việc ở, cho thuê hay kinh doanh đều rất tốt cho gia chủ. Theo thông tin từ chủ đầu tư, One Alpha Riverside sẽ được phát triển thành một khu phức hợp hiện đại sang trọng nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên nhờ thiết kế xanh tận dụng địa thế gần ngay sông Sài Gòn và mật độ xây dựng thấp. Do đó, việc mua để ở hay đầu tư thì One Alpha Riverside luôn là sự lựa chọn lý tưởng.

=>> Chi tiết tại: https://phuchunggroup.vn/du-an/one-alpha-riverside/

Bài viết liên quan

Đăng ký đặc cọc

Đăng ký thông tin với chúng tôi ngay hôm nay để được đặc cọc sớm nhất


Hotline Miễn Cước 24/7 1800 61 39